1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
茨木市
33.2万円/㎡
前年比+1.9%
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郡山団地A24棟
大阪府茨木市新郡山二丁目
大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩25分
1972年築 / 5階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
895万円
14.9万円/㎡
518
769
1,021
1,272
AI査定結果
推定相場価格
895万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,021万円
12.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月17日
郡山団地A24棟
798万円（13.3万円/㎡）/ 2階 / 60.08㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 798万円 | 13.3万円 | 2階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 郡山団地A24棟 茨木市新郡山二丁目 | 豊川駅25分 | 798万円 | 13.3万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 180戸 | RC |
| 2025/12/04 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 848万円 | 12.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/21 | ホワイトハウス穂積 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.49㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 215戸 | SRC |
| 2025/11/04 | シャンボール茨木 茨木市宇野辺一丁目 | 宇野辺駅7分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.5㎡ | 1K+S | 1階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 198戸 | SRC |
| 2025/04/13 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、茨木市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は茨木市の平均と比較して59.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 郡山団地A24棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市新郡山二丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩25分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |